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好房網News記者李彥穎／台北報導
受到新冠肺炎疫情影響，越來越多民眾在買房時，考慮綠覆率高，且環境清幽的環境，鄉林不動產表示，這樣的情形以台北市的北投區最明顯，根據實價登錄數據，今年2月份北投的平均房價來到了51.8萬元，重新登上5字頭，和去年同期相比，上漲16.1％，是雙北市成長幅度最大的區域。
鄉林不動產研究室表示，根據2月份實價登錄資料顯示，北市12個行政區中住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，其中大安及中正區每坪最新交易均價都在70萬以上，仍是大家心目中的蛋黃區。但若對照去年同期交易漲跌幅，房價漲幅最高的竟然是北投區，讓人十分意外。
「鄉林玉川」。鄉林集團提供
另外根據台北市2月份實價登錄住宅單價資料，北投區平均單價為每坪51.8萬元，雖在台北市僅高於萬華區和文山區，但若與去年同期交易價格比較，北投區今年房價上漲16.1%，漲幅居台北市最高，甚至高過新北市各區，顯示北投的房市買盤強勁。台北市漲幅排名第二的是中山區，平均每坪66.7萬元，較去年同期成長8％；南港區每坪57.2萬元，較去年同期年增7％。
鄉林不動產研究室表示，過去北投房市，就是以區域內的自住客換屋或新婚購屋為主，隨著淡北道路開發案力拚2023年通車，未來北投的交通條件將大幅改善，可望帶進新動能。
鄉林不動產研究室也說，北投還有有台北巿「最後重劃區議題」的「北投士林科技園區」加持，最精華的一塊產業園區身價鍍金，北士科園區規劃以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸，被視為是台北科技走廊的「最後一塊拼圖」，周邊商辦及居住需求可期，因此近年華固、國泰、長虹、潤泰創新等大型建商紛紛卡位，將成北市房產新利多與亮點。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，北投的綠覆率高、人口密度相對較低，目前正值新肺防疫期，吸引不少跨區客源，例如「鄉林玉川」客人多來自大安區及信義區，另外新北市淡水紅樹林的「鄉林山海滙」則為士林區與大安區居多。
文章出自: https://news.sina.com.tw/article/20200413/34836790.html
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